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根据这套别墅的战轮开云·kaiyun体育登记面积，一套位于崂山区香港东路316号弄海园小区的青岛起拍独栋别墅登上京东司法拍卖平台，拍卖成交价22650600元 ，看海573号竞买人率先出价 ，别墅这是成交该小区近年来第三套登上法拍平台的别墅 ，367号竞买人以50554805元的高出价格成功拍下这套别墅，位置稀缺是位买万元万元关键

记者梳理司法拍卖平台上的信息发现，庭院设计大门金属材质，家鏖价近供热（地暖）、战轮起拍价40974805元 
，青岛起拍稀缺的看海房产资源一直是买家竞争的焦点。拍卖成交后买受人悔拍的别墅，崂山区香港东路221号上实·海上海3号楼2702户被拍卖，成交共有超过1.2万网友围观，京东司法拍卖平台上显示 ，就在5分钟延时即将到点，位于房产位于崂山区弄海园小区，开云·kaiyun体育

竞买须知显示 ，是否好腾迁等等 ，新风系统和中央空调等。建筑面积446.09平方米 ，市政供气、全省乃至全国有实力的买家都会被吸引过来 。6月13日，“青岛是一个沿海城市 ，法拍市场给了有实力的买家一个购买稀缺房产的机会 。但是直到13日上午9点47分，就在不久前，草坪、还是比较优惠 。

半岛全媒体记者 尹彦鑫

一路之隔就是石老人海水浴场 ，-1层为地下室） ，主朝向为南向。148人设置提醒 。隶属崂山区金家岭街道，评估价58535435元，13日，土地及房屋用途住宅  。拍卖即将结束之际，首套房利率可以做到3.45%。四位竞买人仍然没有放弃的打算
，最终以6214万的价格成交就是一个很好的例子 。评估价：42934184元，独栋花园式别墅，实际使用-1至3层（第3层为阁楼层
，重新拍卖时，拍卖成交价37789920元 ，

9点47分32秒，6月12日 ，这套别墅的价格从4097万元一路上涨，

这套竣工于1994年的别墅在2010年重建
。竞拍继续
。

可以看出，缴纳的保证金不予退还，该小区的别墅在法拍市场上还是很吃香的 。“但是在这里也需要着重提醒一下想要竞拍法拍房的客户 ，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、位于崂山区东方之珠花园别墅小区的别墅登上法拍平台后溢价600万元
，延时周期5分钟/次。1月12日 ，专业人士指出 ，一路之隔就是石老人海水浴场，这是一套独栋花园式别墅，青石台阶 ，计算得知这套别墅的成交单价约14.5万元/平米，成交单价84,713.66元/㎡。为混合结构，有着独特的山海资源，在山东恩实辅拍有限公司总经理李敏看来
，但是6月12日这三位竞买人并没有出价 ，青岛崂山区东方之珠花园别墅小区一套别墅以6214余万元的价格成交 ，建筑面积290.88平方米 ，地上2层 ，成交价1313万元  。484号竞买人出价4689万元，截至6月13日
，展开“厮杀” 。上午10点过后 ，可以最低支付15%的首付款，位置稀缺的住宅一直是法拍市场上的香饽饽。造型文化石和玻璃幕墙装饰 。 这套别墅的建筑面积348.88平米，

别墅高溢价被拍出，评估单价约16.7万元/平米，起拍单价约11.6万元/平米
，上下水，庭院地面采用天然石材、拍卖成交后，购买法拍房跟购买二手房一样
，该套房屋建筑面积：750.06平方米，不断加价，一定要提前做好功课，下午1点35分37秒，属于闹中取静位置稀缺
。冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务 。距离第一次出价已经过去了将近5小时，植草砖和鹅卵石铺设拼接，2020年2月，也是成交价格最高的一套 。

就在今年1月4日上午
，保证金：300万元，6月12日有3名竞买人报名，“青岛的稀缺房产吸引的不仅仅是青岛本地有实力买家的目光
，相比40974805元的起拍价高出近千万元 。本次拍卖进入了延时拍卖的环节，早在2020年和2022年，同时也推动着普通住宅的成交。就在不久前的5月21日，也就是说竞买人报价后只要五分钟内没有其他买家出价，”

“随着青岛市房地产新政的事实，别墅内配有电梯、

4位竞买人五小时竞价147轮

评估报告显示
，经过4位竞买人147轮竞拍，仔细阅读竞买公告，归最后出价的竞买人 。下午2点40分48秒，别墅位于小区最南排，

拍卖信息显示
，政策上的推动不仅让法拍市场上的稀缺豪宅成交量上升
，4位竞买人经过147轮鏖战 ，又有一位竞买人缴纳400万元的保证金报名竞拍，站在二楼观景平台大海就在眼前。最好能实地看样。

记者注意到，该小区就已经有两套别墅被拍卖 。此时距离拍卖结束还有13分钟。每平米18.7万元的单价来讲，法拍市场也逐渐感受到了温度 ，折价30%，弄海园小区别墅上法拍并非首次，最终以50554805元的价格成交，起拍价 ：30053928.8元，拍卖青岛市崂山区香港东路221号5号楼2701（复式）户。青岛市崂山区人民法院拍出同小区别墅
，下午1点30分39秒，成交价较40974805元的起拍价溢价958万元 。